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宣傳欄燈箱新聞

商業廣告附身垃圾箱小區公益宣傳欄

作者:admin時間:2020-06-27

  

商業廣告附身小區公益宣傳欄

 

  □小區物業人員正在清整廣告 晨報記者 陳 征 實習生 徐鳴佳 現場圖片

  □晨報記者 周夏瑩 實習生 王 薇

  明明是小區里的公益宣傳欄,各類商業廣告卻占據了半壁江山,而且這些成功打入小區內部的廣告,收益方并非全體業主。昨天上午,閘北區越秀苑小區內展開了一次清整廣告的行動,這類附身于公益宣傳欄上的商業廣告,由于未得到業主大會的通過,全都收到了小區業委會和物業聯合發出的逐客令。

  記者昨天從芷江西路街道方面了解到,對于街道范圍內的小區中所出現的侵權廣告,都將按業主意愿被逐個清除。

  附身廣告宣傳欄有5塊

  昨天上午不到9點,社區宣傳欄,當記者趕到閘北區的越秀苑小區時,一塊標著“政協之窗”的閱報欄已經被拆除放倒在草坪上,記者在閱報欄上看到,報紙和廣告分據了上下兩半,甚至連報紙的周圍也都見縫插針地塞進了一些小廣告。小區業委會委員談黎明告訴記者,類似這樣夾身各類廣告的宣傳欄在小區內有5塊之多。

  在小區大門的右手邊,太陽能垃圾桶,一面兩米多長的櫥窗式宣傳欄上標示著“迎世博、樹新風、保健康”的宣傳語,其下方就是一整排白底藍字的某男子醫院大幅廣告,“堂而皇之地立在小區進門處,看著實在不舒服。”小區業主李先生表示,宣傳健康知識是必要的,但幾年下來,不變的位置,幾個同類的民營醫院“你方唱罷我登場”。記者嘗試撕開最表面的一層廣告紙,被覆蓋著的就是另一男子醫院的廣告。

  隨后,記者在小區內巡查發現,戶外廣告燈箱,另一塊燈箱廣告牌上,市民政局“積極創建和諧社區建設”的內容僅占據了其中的一角,而與其相連的汽車廣告卻頗有喧賓奪主之勢,面積大約是公益部分的3倍之多。而另一個書本狀的廣告牌,藍色的海寶形象和某汽車百貨公司各占了半壁江山。

  “這些廣告收益到底歸誰,我們也不知道。”談黎明表示,這些廣告附身于各部門的宣傳欄,進入小區時未與業委會方面接洽。昨天,這些外來的附身廣告全都收到了逐客令。

  各單位稱未從廣告中獲利

  “廣告收入都用于報欄的日常維護。”上海市政協《聯合時報》《政協之窗》推廣辦公室有關負責人表示,該宣傳報欄主要用于張貼最新的《聯合時報》向社區居民宣傳政協以及其他政府部門的各項工作。

  由于沒有資金支持,只能通過企業贊助維持,目前廣告內容主要以培訓、旅游等實用廣告為主,所收得的費用則全都用作報欄的維護、電費支付等,并不屬于商業操作。

  上海市民政局基政處相關負責人則表示,民政局只是從與之合作的傳媒公司的燈箱廣告上分出一塊面積作為宣傳社區建設和居委會公開欄的載體,并不從商業廣告上得利,且表示對社區方面清查不規范廣告予以支持。

  “這樣的廣告在2000年之前交付的小區中較為常見。”芷江西路街道有關人士介紹說,學校宣傳欄,從越秀苑開始,公交候車亭廠家,對侵權廣告的清除活動將在街道各個小區內推開,若有小區存在遺漏情況,都可以通過居委會上報給街道。

  [律師觀點]

  公共面積內的廣告 業主可要求獲得收益

  上海市物業管理行業協會法律顧問陳世福律師表示,根據物權法的有關規定,小區建筑區劃內的公共場所、公共設施,如樓梯間、電梯間、戶外墻面和綠地等,屬于業主共有。利用電梯和草坪等公共設施打廣告所產生的收益也應當為業主共同享有,“這適用于所有進入私有范圍內的廣告。 ”他強調,只要這些實施行為位于公共面積之內,業主就可以要求獲得收益。

  對于有關部門提出的以商業廣告養護公益宣傳的說法,陳世福表示,“這一做法的前提是侵權的”。為此,他建議,類似的廣告要進入小區,應該與業委會方面進行協商,并征得業主大會的同意,同時,廣告收益部分的賬目應該向業主公開,扣除支出成本的部分外,如有結余,應全部歸全體業主所有。

  “對于侵權廣告,業主有權依法拆除。 ”陳世福說,業主在拆除之前,應履行必要的通知義務,由業委會或委托物業公司向廣告發布單位下達最后時限,如到時還未處理,業主則可以自行清除。

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